01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 214 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 214 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 5,6 % |
| Logements vacants | 6 | 2,6 % |
Parmi les 234 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 10,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 86 | 40,2 % |
| 1991-2005 | 36 | 16,8 % |
| 2006-2019 | 33 | 15,4 % |
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 2,8 % |
| 2 pièces | 8 | 3,7 % |
| 3 pièces | 28 | 13,1 % |
| 4 pièces | 48 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 124 | 57,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 253 | 234 |
| Rés. principales | 176 | 195 | 214 |
| Rés. secondaires | 57 | 57 | 13 |
| Vacants | 9 | 1 | 6 |
À Courances, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 61,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 31 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 11 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 58 | 27,0 % |
| Fioul | 24 | 11,2 % |
| Électricité | 107 | 49,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 23 | 10,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 27 % pour gaz de ville, 11 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 214 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,2 % |
| 1 voiture | 77 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 128 | 59,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 66 | 13 | 1 |
| 1975 | 106 | 86 | 19 | 1 |
| 1982 | 117 | 94 | 18 | 5 |
| 1990 | 154 | 138 | 12 | 4 |
| 1999 | 175 | 160 | 9 | 6 |
| 2006 | 206 | 157 | 42 | 7 |
| 2011 | 242 | 176 | 57 | 9 |
| 2016 | 253 | 195 | 57 | 1 |
| 2022 | 234 | 214 | 13 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 234, soit +193 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 12 | 16 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 7,6 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 9 | 13,6 % |
| Classe D | 20 | 30,3 % |
| Classe E | 29 | 43,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 3,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (44 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 15,2 % |
| Classe B | 27 | 40,9 % |
| Classe C | 6 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 3,0 % |
| Classe E | 19 | 28,8 % |
| Classe F | 1 | 1,5 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 10 | 10 |
| Classe E | 13 | 16 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe E (203 kWh/m²/an) et appartements en classe E (272).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?