Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 233 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,1 % à Villebéon, commune de 452 hab. à 12 km
La commune compte 233 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Le cadre local de Treuzy-Levelay est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 99 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Treuzy-Levelay mêle deux époques — 24,0 % avant 1919, 11,5 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 276 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Treuzy-Levelay varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Treuzy-Levelay: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Côté topographie, Treuzy-Levelay se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 99 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 199 résidences principales, 19 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 233 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 230 | 233 |
| Rés. principales | 181 | 191 | 199 |
| Rés. secondaires | 22 | 27 | 19 |
| Vacants | 13 | 12 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,6 % appartiennent à leurs occupants, 6,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 130 logements en 1968, 233 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 21 | 25 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 303 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treuzy-Levelay (prix au m², ventes DVF, tendance).