Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
À titre de comparaison : 62,5 % de part de propriétaires à Saint-Avit-De-Soulège, à 7 km
22,0 % du parc de Nastringues est vacant (18 logements sur 82), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Nastringues est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 77 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Nastringues: 43,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Nastringues a augmenté de +6,5 %. La multi-motorisation est la norme à Nastringues: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nastringues est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 77 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Nastringues est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Dordogne. (sur 269 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 53 résidences principales, 10 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 77 | 82 |
| Rés. principales | 50 | 48 | 53 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 10 |
| Vacants | 7 | 12 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 28 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 82 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 15 | 12 | 16 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 124 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nastringues (prix au m², ventes DVF, tendance).