Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 259 logements au total.
Eynesse (581 hab., à 6 km) présente 59,1 % de part de propriétaires
39 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Fougueyrolles (15,1 % des 259 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (254 unités). La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Fougueyrolles cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 216 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 27,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,3 %). La multi-motorisation est la norme à Fougueyrolles: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fougueyrolles est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de Fougueyrolles s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 203 résidences principales de Fougueyrolles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 203 résidences principales, 17 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 259 logements: 78 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 246 | 259 |
| Rés. principales | 187 | 201 | 203 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 17 |
| Vacants | 7 | 28 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,3 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 130 à 259 logements, soit +99 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 46 | 45 | 37 | 38 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 28 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 258 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fougueyrolles (prix au m², ventes DVF, tendance).