Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 803 logements recensés.
En comparaison, Plouharnel (à 18 km) enregistre 49,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Nostang compte 803 logements à l'issue du recensement 2022, dont 692 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du tissu communal breton, à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 25 km du littoral morbihannais.
La structure d'occupation de Nostang est caractéristique des communes de propriétaires (79,6 %). La part HLM atteint 4,9 % dans l'offre de résidences principales.
29,5 % des logements de Nostang datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (210 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,7 %).
Progression modérée du parc: +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Nostang: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nostang est caractéristique du tissu communal breton. Le décor géographique — à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 25 km du littoral morbihannais — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 803 logements dont 692 résidences principales, 66 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 803 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 659 | 738 | 803 |
| Rés. principales | 562 | 632 | 692 |
| Rés. secondaires | 65 | 61 | 66 |
| Vacants | 31 | 45 | 45 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 247 logements, le total atteint 803 en 2022 (+225 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 57 | 58 | 66 | 55 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 24 | 24 | 17 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 163 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 325 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 8 |
| T3 | 8 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nostang (prix au m², ventes DVF, tendance).