5 322 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Barentin (à 24 km) enregistre 46,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Oissel s'élève à 5 322 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,3 %, soit 4 963 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (66,4 % du parc contre 33,6 % d'appartements). Oissel se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Le parc HLM pèse 40,0 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU favorable: 46,9 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (6,7 % avant 1919) et constructions récentes (14,4 % après 2006). Le parc d'Oissel se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 181 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le gaz de ville équipe 70,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel d'Oissel: +6,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 21,0 % sans voiture et 30,1 % avec deux voitures ou plus.
Oissel est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (4 963 résidences principales d'Oissel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 322 logements dont 4 963 résidences principales, 36 résidences secondaires et 324 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 5 322 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 31 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 719 | 4 992 | 5 322 |
| Rés. principales | 4 457 | 4 699 | 4 963 |
| Rés. secondaires | 19 | 23 | 36 |
| Vacants | 243 | 270 | 324 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 48,0 % de propriétaires occupants, 50,9 % de locataires et 40 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 70 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 215 logements à l'origine, 5 322 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 646 | 303 | 278 | 285 | 274 | 193 |
| Dont vacants > 2 ans | 84 | 88 | 87 | 91 | 95 | 107 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 933 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 95 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 275 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (151) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 35 |
| T2 | 311 |
| T3 | 894 |
| T4 | 686 |
| T5+ | 105 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oissel (prix au m², ventes DVF, tendance).