Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 528 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,4 % à Assais-Les-Jumeaux, commune de 763 hab. à 16 km
528 logements sont décomptés dans le parc de la Peyratte au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Côté cadre local, La Peyratte est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 150 m).
La Peyratte compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,2 %), le locatif ne représentant que 23,5 %.
Près d'20,3 % du parc de la Peyratte est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 198 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 39,1 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de la Peyratte entre 2016 et 2022 (+1,0 %). 47,8 % des ménages de la Peyratte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. La Peyratte est en contexte de plaine (altitude moyenne: 150 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 528 logements dont 464 résidences principales, 24 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 528 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 523 | 528 |
| Rés. principales | 441 | 451 | 464 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 24 |
| Vacants | 31 | 46 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,2 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 329 à 528 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 48 | 55 | 59 | 54 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 27 | 29 | 26 | 22 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 102 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Peyratte (prix au m², ventes DVF, tendance).