01 Le parc de logements
Le parc comprend 232 logements dont 212 résidences principales, 0 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 20 | 8,6 % |
Parmi les 232 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 10,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 56 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 47 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 62 | 29,4 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 0,9 % |
| 3 pièces | 3 | 1,4 % |
| 4 pièces | 42 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 164 | 77,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 204 | 232 |
| Rés. principales | 176 | 198 | 212 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 12 | 6 | 20 |
Pour référence, Narcastet (12 km) affiche 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 9,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,1 % de propriétaires occupants, 8,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 11,8 % |
| Électricité | 83 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 24 | 11,3 % |
| Autre (bois…) | 80 | 37,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 130 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 6,6 % |
| 1 voiture | 54 | 25,5 % |
| 2 voitures ou plus | 144 | 67,9 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 63 | 2 | 2 |
| 1975 | 71 | 62 | 3 | 6 |
| 1982 | 93 | 78 | 4 | 11 |
| 1990 | 114 | 99 | 4 | 11 |
| 1999 | 135 | 126 | 3 | 6 |
| 2006 | 155 | 147 | 1 | 7 |
| 2011 | 189 | 176 | 1 | 12 |
| 2016 | 204 | 198 | 0 | 6 |
| 2022 | 232 | 212 | 0 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 232, soit +246 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 16 | 17 | 21 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 8,6 % |
| Classe C | 6 | 17,1 % |
| Classe D | 10 | 28,6 % |
| Classe E | 6 | 17,1 % |
| Classe F | 4 | 11,4 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 28,6 % |
| Classe B | 11 | 31,4 % |
| Classe C | 7 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 8,6 % |
| Classe E | 3 | 8,6 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 260 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 44 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (196 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Ouillon totalise 232 logements dont 91,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). La commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, perchée à 318 m d'altitude, dans un relief de collines.
Ouillon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 8,9 %.
Le parc d'Ouillon combine un noyau ancien (10,4 %) et une couronne plus récente (29,2 % après 2006). Côté DPE, le parc d'Ouillon est dans la moyenne — classe D dominante, 197 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,2 %).
Le parc d'Ouillon a progressé de +13,7 % entre 2016 et 2022. 67,9 % des ménages d'Ouillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Pays basque ou du Béarn dans lequel s'inscrit Ouillon. Ouillon est perchée à 318 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.