Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 275 logements recensés.
En regard, Arras-sur-Rhône (à 3 km, 529 hab.) affiche 61,5 % de part de propriétaires
Le parc de Sécheras compte 275 logements, dont 34 sont vacants (12,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. Sécheras est dans le couloir rhodanien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 371 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,4 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,5 % avant 1919 et 20,8 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 44,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. 62,4 % des ménages de Sécheras disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le couloir rhodanien. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 371 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (213 résidences principales de Sécheras) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 213 résidences principales, 27 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 275 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 263 | 265 | 275 |
| Rés. principales | 190 | 204 | 213 |
| Rés. secondaires | 36 | 39 | 27 |
| Vacants | 37 | 22 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,4 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 98 à 275, soit +181 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 31 | 24 | 21 | 26 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 70 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 257 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (325), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sécheras (prix au m², ventes DVF, tendance).