3 923 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
Pour référence, Annœullin (6 km) affiche 62,6 % de part de propriétaires
Le parc de Wingles s'élève à 3 923 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,7 %, soit 3 636 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Wingles est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 24 m — contexte utile pour lire le parc.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 49,8 % de propriétaires, 48,8 % de locataires. La part HLM atteint 31,4 % dans l'offre de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 43,1 % (cible 20,0 %).
L'ancienneté du parc de Wingles mêle deux époques — 2,5 % avant 1919, 14,5 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (203 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 68,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Wingles reste stable (+2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 15,5 % sans voiture et 36,9 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 24 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 923 logements dont 3 636 résidences principales, 12 résidences secondaires et 275 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 923 logements: 93 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 442 | 3 822 | 3 923 |
| Rés. principales | 3 234 | 3 501 | 3 636 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 12 |
| Vacants | 206 | 317 | 275 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 49,8 % de propriétaires, 48,8 % de locataires, dont 31 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 639 logements en 1968, 3 923 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 209 | 204 | 196 | 263 | 246 | 160 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 72 | 75 | 79 | 78 | 99 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 182 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 251 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 161 |
| T3 | 561 |
| T4 | 552 |
| T5+ | 253 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wingles (prix au m², ventes DVF, tendance).