Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 121 logements au total.
À Lamongerie, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 54,3 %
Le profil résidentiel de Peyrissac comporte une forte dimension touristique (44,6 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (116 unités). Côté cadre local, Peyrissac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 380 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 80,8 % des ménages de Peyrissac sont propriétaires de leur logement.
Le noyau ancien du parc pèse 20,3 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 311 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,4 %).
Le parc a diminué de -4,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. 43,3 % des ménages de Peyrissac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 380 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 67 résidences principales, 54 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 55 % sont habités en permanence, 45 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 127 | 121 |
| Rés. principales | 65 | 71 | 67 |
| Rés. secondaires | 50 | 52 | 54 |
| Vacants | 4 | 4 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 15,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 121, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (32 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 342 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 342 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrissac (prix au m², ventes DVF, tendance).