Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
Surdoux (59 hab., à 9 km) présente 54,0 % de part de propriétaires
Le parc de Soudaine-Lavinadière se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 39 logements sur 145 (26,9 %), contre 75 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, à une altitude moyenne de 430 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 82,9 % des ménages de Soudaine-Lavinadière sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 352 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,7 %).
Le parc a diminué de -5,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. 44,0 % des ménages de Soudaine-Lavinadière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Soudaine-Lavinadière est au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Soudaine-Lavinadière s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 430 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Soudaine-Lavinadière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 75 résidences principales, 39 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 153 | 145 |
| Rés. principales | 90 | 91 | 75 |
| Rés. secondaires | 38 | 36 | 39 |
| Vacants | 22 | 26 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 51 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 145 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 19 | 20 | 23 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 542 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 220 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0