01 Le parc de logements
Le parc comprend 305 logements dont 194 résidences principales, 100 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 194 | 63,6 % |
| Résidences secondaires | 100 | 32,8 % |
| Logements vacants | 11 | 3,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 305 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 14,7 % |
| 1919-1945 | 28 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 22 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 53 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 31 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 28 | 14,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 24 | 12,4 % |
| 4 pièces | 66 | 34,0 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 52,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 290 | 305 |
| Rés. principales | 174 | 179 | 194 |
| Rés. secondaires | 96 | 106 | 100 |
| Vacants | 4 | 5 | 11 |
54,6 % de part de propriétaires à Eyburie, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 11 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 7,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 23,6 % |
| Électricité | 44 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 97 | 49,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 23 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 194 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,7 % |
| 1 voiture | 90 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 46,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 127 | 17 | 5 |
| 1975 | 170 | 111 | 43 | 16 |
| 1982 | 189 | 127 | 52 | 10 |
| 1990 | 230 | 140 | 74 | 16 |
| 1999 | 239 | 152 | 62 | 25 |
| 2006 | 255 | 171 | 78 | 6 |
| 2011 | 274 | 174 | 96 | 4 |
| 2016 | 290 | 179 | 106 | 5 |
| 2022 | 305 | 194 | 100 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 149 logements, le total atteint 305 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 30 | 30 | 29 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 2,2 % |
| Classe D | 9 | 20,0 % |
| Classe E | 18 | 40,0 % |
| Classe F | 6 | 13,3 % |
| Classe G | 11 | 24,4 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe E (40 %), avec 2 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 17 | 37,8 % |
| Classe C | 17 | 37,8 % |
| Classe D | 2 | 4,4 % |
| Classe E | 1 | 2,2 % |
| Classe F | 3 | 6,7 % |
| Classe G | 4 | 8,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 325 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 260 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 264 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 260 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 16 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (343 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Affieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc d'Affieux reste vacante hors saison — 100 résidences secondaires recensées (32,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,4 % du parc se compose de maisons (291 unités). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 510 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La détention de son logement domine très largement à Affieux (90,5 % de propriétaires).
Le bâti d'Affieux s'étend d'un noyau historique (14,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 340 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 49,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Affieux a progressé de +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Affieux: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Affieux est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Côté topographie, Affieux se trouve perchée à 510 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.