Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 103 logements recensés.
À 4 km, Cabidos (171 hab.) enregistre 77,5 % de part de propriétaires
Philondenx dispose d'un parc de 103 logements mêlant résidences principales (81,6 %), secondaires (9,7 %) et vacants (8,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. À l'échelle locale, Philondenx est une commune de la façade atlantique française, sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Philondenx compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 3,6 %.
Le parc mêle bâti ancien (24,4 % avant 1919) et constructions récentes (12,2 % après 2006). DPE: classe C en tête et 210 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Philondenx se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Philondenx: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Philondenx appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 84 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 103 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 106 | 103 |
| Rés. principales | 86 | 85 | 84 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 10 |
| Vacants | 9 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 3,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 103, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 16 | 16 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (20 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Philondenx (prix au m², ventes DVF, tendance).