Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 756 logements recensés.
À titre de comparaison : 82,3 % de part de propriétaires à Frambouhans, à 17 km
Les données INSEE 2022 indiquent 756 logements à Pierrefontaine-les-Varans, dont 87,6 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (76,7 % du parc contre 23,3 % d'appartements). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 704 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Pierrefontaine-les-Varans (70,6 %), suivie par le locatif (27,2 %).
Le parc de Pierrefontaine-les-Varans combine un noyau ancien (17,5 %) et une couronne plus récente (18,2 % après 2006). Le parc de Pierrefontaine-les-Varans présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pierrefontaine-les-Varans est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Pierrefontaine-les-Varans est en moyenne montagne, à 704 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (662 résidences principales de Pierrefontaine-les-Varans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 756 logements dont 662 résidences principales, 16 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 756 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 716 | 728 | 756 |
| Rés. principales | 621 | 628 | 662 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 16 |
| Vacants | 76 | 83 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,6 % de propriétaires, 27,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 48 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 436 logements à l'origine, 756 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 74 | 80 | 88 | 95 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 36 | 37 | 36 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 55 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0