Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 425 logements recensés.
À 12 km, Berry-Bouy (1 168 hab.) enregistre 78,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 425 logements à Pigny, dont 92,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,3 % de maisons. Pigny se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,0 % de propriétaires contre 12,5 % de locataires.
Le parc compte 25,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe D en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 42,1 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +6,0 % entre 2016 et 2022. 67,1 % des ménages de Pigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Pigny est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (392 résidences principales de Pigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 425 logements dont 392 résidences principales, 6 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 425 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 401 | 425 |
| Rés. principales | 326 | 371 | 392 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 6 |
| Vacants | 15 | 24 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 32 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 425 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 20 | 20 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 69 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 51 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (191), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pigny (prix au m², ventes DVF, tendance).