Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 215 logements recensés.
À Soulangis, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 72,5 %
Le parc de Saint-Michel-de-Volangis comprend 215 logements, dont l'essentiel (93,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Ancrage local: la commune est une commune du Val de Loire, à 158 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Michel-de-Volangis (80,2 % de propriétaires). Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Le bâti de Saint-Michel-de-Volangis s'étend d'un noyau historique (16,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,5 % après 2006). Le parc de Saint-Michel-de-Volangis se classe bien côté DPE: C en tête et 180 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Saint-Michel-de-Volangis: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Saint-Michel-de-Volangis est à 158 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 200 résidences principales de Saint-Michel-de-Volangis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Michel-de-Volangis est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Cher. (sur 151 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 200 résidences principales, 1 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 215 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 192 | 215 |
| Rés. principales | 180 | 183 | 200 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 1 |
| Vacants | 4 | 6 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,2 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 215, soit +322 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 105 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Michel-de-Volangis (prix au m², ventes DVF, tendance).