Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 409 logements recensés.
70,8 % de part de propriétaires à Venerque, commune de population comparable à 10 km
1 409 logements sont recensés à Pinsaguel, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,8 %). 73,9 % de maisons pour 26,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Pinsaguel est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 70,9 % des résidences principales de Pinsaguel sont occupées par leurs propriétaires, 27,4 % par des locataires. Part du parc social: 7,6 % des résidences principales.
Le parc compte 20,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 183 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Pinsaguel: +5,5 % entre 2016 et 2022. 46,4 % des ménages de Pinsaguel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 409 logements dont 1 321 résidences principales, 4 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 409 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 174 | 1 335 | 1 409 |
| Rés. principales | 1 120 | 1 229 | 1 321 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 4 |
| Vacants | 50 | 96 | 84 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 70,9 % de propriétaires, 27,4 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 499 logements à l'origine, 1 409 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 87 | 110 | 138 | 87 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 | 18 | 22 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 402 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 74 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 31 |
| T3 | 75 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pinsaguel (prix au m², ventes DVF, tendance).