Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
À titre de comparaison : 50,3 % de part de propriétaires à Saint-Sornin-La-Marche, à 17 km
114 logements recensés à Plaisance, répartis entre 76 résidences principales, 28 secondaires et 9 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Plaisance est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 177 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Plaisance (84,0 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Plaisance: 30,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Plaisance, le parc fait moins bien que le repère national: E et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Plaisance s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Plaisance: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Plaisance est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 177 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 76 résidences principales, 28 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 114.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 110 | 114 |
| Rés. principales | 79 | 70 | 76 |
| Rés. secondaires | 18 | 23 | 28 |
| Vacants | 11 | 17 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 105 à 114, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 25 | 16 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 262 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 262 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plaisance (prix au m², ventes DVF, tendance).