Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 493 logements recensés.
À 22 km, Brillac (591 hab.) enregistre 49,5 % de part de propriétaires
Avec 85 logements vacants sur 493 (17,2 %), Adriers présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. Adriers est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
La structure d'occupation d'Adriers est caractéristique des communes de propriétaires (77,5 %). 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon le recensement, 23,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Adriers. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,2 %).
Adriers conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,0 %). 44,9 % des ménages d'Adriers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Adriers est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 493 logements dont 343 résidences principales, 65 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 493 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 477 | 498 | 493 |
| Rés. principales | 326 | 331 | 343 |
| Rés. secondaires | 75 | 62 | 65 |
| Vacants | 76 | 104 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,5 % de propriétaires, 20,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 455 logements à l'origine, 493 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 116 | 122 | 106 | 108 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 86 | 82 | 81 | 76 | 61 | 67 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 132 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 326 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 177 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (271 kWh/m²/an), les appartements ? (227) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0