01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 605 logements dont 1 412 résidences principales, 62 résidences secondaires et 131 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 412 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 62 | 3,9 % |
| Logements vacants | 131 | 8,2 % |
Sur les 1 605 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 144 | 10,7 % |
| 1919-1945 | 126 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 151 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 332 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 255 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 336 | 25,0 % |
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,7 % |
| 2 pièces | 73 | 5,2 % |
| 3 pièces | 223 | 15,8 % |
| 4 pièces | 476 | 33,7 % |
| 5 pièces ou plus | 630 | 44,6 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 295 | 1 499 | 1 605 |
| Rés. principales | 1 156 | 1 323 | 1 412 |
| Rés. secondaires | 35 | 48 | 62 |
| Vacants | 105 | 128 | 131 |
À titre de comparaison : 66,0 % de part de propriétaires à Châteauneuf-De-Gadagne, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 028 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 219 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 128 | 9,1 % |
| Logés gratuitement | 38 | 2,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,8 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 114 | 8,1 % |
| Fioul | 149 | 10,6 % |
| Électricité | 857 | 60,7 % |
| Gaz bouteille | 17 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 275 | 19,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 61 %. autres sources (bois notamment) pèse 19 %, fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 114 |
| 2 à 4 ans | 252 |
| 5 à 9 ans | 284 |
| 10 ans ou plus | 763 |
| Total ménages | 1 412 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 215 |
| Sous-occupation modérée | 330 |
| Sous-occupation accentuée | 403 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 76 | 5,4 % |
| 1 voiture | 548 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 788 | 55,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 647 | 571 | 22 | 54 |
| 1975 | 723 | 614 | 26 | 83 |
| 1982 | 768 | 675 | 21 | 72 |
| 1990 | 914 | 808 | 36 | 70 |
| 1999 | 1 030 | 929 | 43 | 58 |
| 2006 | 1 182 | 1 052 | 49 | 81 |
| 2011 | 1 295 | 1 156 | 35 | 105 |
| 2016 | 1 499 | 1 323 | 48 | 128 |
| 2022 | 1 605 | 1 412 | 62 | 131 |
Trajectoire de long terme: 647 logements en 1968, 1 605 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 187 | 173 | 146 | 133 | 143 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 74 | 70 | 55 | 49 | 69 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 10,3 % |
| Classe B | 73 | 19,4 % |
| Classe C | 169 | 44,8 % |
| Classe D | 62 | 16,4 % |
| Classe E | 25 | 6,6 % |
| Classe F | 9 | 2,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (45 %), 75 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 192 | 50,9 % |
| Classe B | 68 | 18,0 % |
| Classe C | 67 | 17,8 % |
| Classe D | 31 | 8,2 % |
| Classe E | 14 | 3,7 % |
| Classe F | 5 | 1,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (51 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 161 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 195 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 156 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 130 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 195 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 18 |
| Classe B | 51 | 22 |
| Classe C | 137 | 32 |
| Classe D | 41 | 21 |
| Classe E | 17 | 8 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (136), appartements classés C (140), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 47 |
| T3 | 58 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plan-d'Orgon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Plan-d'Orgon comprend 1 605 logements, dont l'essentiel (88,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,9 % du parc se compose de maisons (1 410 unités). Ce contexte résidentiel — Plan-d'Orgon est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies, en plaine, à 70 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 72,8 % de propriétaires et 24,6 % de locataires, Plan-d'Orgon se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 9,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 18,9 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
L'ancienneté du parc de Plan-d'Orgon mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 25,0 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Plan-d'Orgon: classe C en tête et consommation moyenne (137 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (60,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,1 %). Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Plan-d'Orgon est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Plan-d'Orgon se trouve en plaine, à 70 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 412 résidences principales de Plan-d'Orgon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Plan-d'Orgon affiche des prix parmi les plus accessibles du Bouches-du-Rhône (23ᵉ rang le moins élevé sur 118 communes), un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,9 %
- ⚠ 10,1 années de revenu médian pour 70 m²
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Bouches-du-Rhône (23ᵉ rang le moins élevé)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +14,0 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Plan-d'Orgon
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Plan-d'Orgon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Plan-d'Orgon s'établit à 3 286 €, sur la base de 46 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Plan-d'Orgon fait partie du quart des communes les moins chères du Bouches-du-Rhône.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Plan-d'Orgon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Plan-d'Orgon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 697 €/m² → 3 286 €/m² (+21,8 %), volume annuel actuel 46 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 80 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
67,4 % de maisons et 32,6 % d'appartements parmi les 46 transactions enregistrées.
Sur 46 transactions enregistrées, 67,4 % portent sur des maisons (3 284 €/m²) et 32,6 % sur des appartements (3 483 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 46 | 31 | 15 |
| Prix médian/m² | 3 286 € | 3 284 € | 3 483 € |
| Prix moyen/m² | 4 978 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 80 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 47 | 2 697 € |
| 2022 | 30 | 2 549 € |
| 2023 | 39 | 3 221 € |
| 2024 | 37 | 2 882 € |
| 2025 | 46 | 3 286 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 56 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 62 sur 2013 — soit -9,7 %.
Vacance longue durée à Plan-d'Orgon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Plan-d'Orgon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 77 logements autorisés à à Plan-d'Orgon, dont 28 en 2025 (-56 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Plan-d'Orgon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Plan-d'Orgon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (27,00 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Plan-d'Orgon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 377 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Plan-d'Orgon: la classe C domine, 2,4 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Plan-d'Orgon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Plan-d'Orgon : cadre de vie et logement
Plan-d'Orgon compte 3 573 habitants, à 72 m d'altitude. Le climat local affiche 14,1 °C de moyenne annuelle et 666 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 11 appellations d'origine rattachées au terroir local et 161 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Plan-d'Orgon
Plan-d'Orgon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Plan-d'Orgon
Composition du parc immobilier à Plan-d'Orgon
1 605 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 88,2 % du parc à Plan-d'Orgon, 11,8 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Plan-d'Orgon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 343 logements).
- Avant 1919 10,7 % 144 logts
- 1919-1945 9,4 % 126 logts
- 1946-1970 11,2 % 151 logts
- 1971-1990 24,7 % 332 logts
- 1991-2005 19,0 % 255 logts
- 2006-2019 25,0 % 336 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Plan-d'Orgon
161 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Plan-d'Orgon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Plan-d'Orgon
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
315 456 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Plan-d'Orgon
Quel est le prix de l'immobilier à Plan-d'Orgon ?
Le prix médian au m² à Plan-d'Orgon est de 3 286 € (données DVF, 46 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 315 000 €.
Comment Plan-d'Orgon se situe-t-elle dans le Bouches-du-Rhône ?
Plan-d'Orgon figure parmi les communes les plus abordables du Bouches-du-Rhône : 96ᵉ rang sur 118, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Plan-d'Orgon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Plan-d'Orgon est de 4,2 % (loyer de 11,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Plan-d'Orgon
Plan-d'Orgon est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Plan-d'Orgon est un marché tendu — 3 286 €/m² sur 46 ventes récentes, -15,0 % par rapport au reste des Bouches-du-Rhône. Dans les Bouches-du-Rhône, Plan-d'Orgon se classe parmi les 19 % de communes les plus accessibles (23e rang le moins cher sur 118).
Dynamique haussière marquée: +21,8 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Plan-d'Orgon. Sur l'ensemble de la période, 199 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +14,0 % sur le prix médian.
Les maisons (67,4 % des transactions, 3 284 €/m²) et les appartements (32,6 %, 3 483 €/m²) se partagent le marché. Un bien type de 96 m² revient à environ 315 264 €, soit 13,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 14,2 € (appartements) et 11,6 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,9 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Le poids limité des résidences secondaires (3,9 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Entre 2021 et 2025, 77 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Plan-d'Orgon est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies. Plan-d'Orgon est en plaine, à 70 m d'altitude, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).