Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 136 logements au total.
À Aubiac, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 80,8 %
Le parc de Pompéjac totalise 136 logements: l'habitat principal (83,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,3 % de maisons individuelles (131 unités). Pour mémoire, Pompéjac est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Pompéjac — 20,6 % seulement contre 75,0 % de propriétaires.
Le parc de Pompéjac porte la trace d'une construction ancienne: 46,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,2 %).
Progression modérée du parc: +5,4 % entre 2016 et 2022. 59,6 % des ménages de Pompéjac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pompéjac est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 114 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 136 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 129 | 136 |
| Rés. principales | 102 | 104 | 114 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 7 |
| Vacants | 10 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 136 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 18 | 14 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pompéjac (prix au m², ventes DVF, tendance).