01 Le parc de logements
Le parc comprend 295 logements dont 223 résidences principales, 43 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 43 | 14,6 % |
| Logements vacants | 29 | 9,8 % |
Le graphique détaille la structure des 295 logements: 76 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 87 | 41,2 % |
| 1919-1945 | 26 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 19 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 32 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 18 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 29 | 13,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 2,2 % |
| 2 pièces | 10 | 4,5 % |
| 3 pièces | 30 | 13,5 % |
| 4 pièces | 64 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 51,1 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 267 | 295 |
| Rés. principales | 214 | 194 | 223 |
| Rés. secondaires | 34 | 46 | 43 |
| Vacants | 24 | 26 | 29 |
À 8 km, Aubiac (317 hab.) enregistre 80,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 162 | 72,6 % |
| Locataires (privé) | 54 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 72,5 % de propriétaires, 24,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 10 | 4,5 % |
| Électricité | 80 | 35,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 113 | 50,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 4 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 50 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 223 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,5 % |
| 1 voiture | 94 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 53,4 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 216 | 164 | 17 | 35 |
| 1975 | 218 | 149 | 31 | 38 |
| 1982 | 225 | 157 | 44 | 24 |
| 1990 | 215 | 156 | 31 | 28 |
| 1999 | 213 | 182 | 8 | 23 |
| 2006 | 248 | 202 | 35 | 11 |
| 2011 | 272 | 214 | 34 | 24 |
| 2016 | 267 | 194 | 46 | 26 |
| 2022 | 295 | 223 | 43 | 29 |
Trajectoire de long terme: 216 logements en 1968, 295 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 26 | 33 | 47 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 32,6 % |
| Classe D | 12 | 26,1 % |
| Classe E | 6 | 13,0 % |
| Classe F | 10 | 21,7 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 23,9 % |
| Classe B | 11 | 23,9 % |
| Classe C | 13 | 28,3 % |
| Classe D | 4 | 8,7 % |
| Classe E | 1 | 2,2 % |
| Classe F | 6 | 13,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 393 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 393 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 43 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 14 | 1 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uzeste (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Uzeste totalise 295 logements: l'habitat principal (75,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,6 % de maisons individuelles. Uzeste est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 65 m.
Majorité de propriétaires à Uzeste (72,5 %), complétée par 24,9 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Uzeste: 41,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Uzeste consomme plus que la moyenne: C dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 50,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +10,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Uzeste: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 65 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.