Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Callen (10 km) affiche 48,7 %
Répartition du parc de Lucmau: 78,9 % de résidences principales, 19,0 % de secondaires et 2,1 % de vacants sur un total de 142 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,1 %). Ce contexte résidentiel — Lucmau est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m) — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,9 % de propriétaires, 21,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Lucmau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lucmau reste stable (+1,4 %). 61,6 % des ménages de Lucmau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de Lucmau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 112 résidences principales, 27 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 142.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 140 | 142 |
| Rés. principales | 92 | 106 | 112 |
| Rés. secondaires | 32 | 30 | 27 |
| Vacants | 13 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 21,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 106 à 142 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 16 | 13 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0