Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 487 logements recensés.
Pour référence, Druye (4 km) affiche 75,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 487 logements à Pont-de-Ruan, dont 92,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. Côté cadre local, Pont-de-Ruan est une commune du Val de Loire, à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Pont-de-Ruan compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,1 %), le locatif ne représentant que 13,9 %. 3,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 10,0 % de logements d'avant 1919 et 37,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Pont-de-Ruan présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (43,6 %).
Progression modérée du parc: +5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pont-de-Ruan est une commune du Val de Loire. Le cadre géographique à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 487 logements dont 448 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 487 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 461 | 487 |
| Rés. principales | 335 | 424 | 448 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 19 |
| Vacants | 15 | 19 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,1 % de propriétaires face à 13,9 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 152 logements à l'origine, 487 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 20 | 14 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 11 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0