Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 538 logements au total.
À Lignières-De-Touraine, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 71,7 %
Le parc immobilier de Villandry totalise 538 logements en 2022, dominé par la résidence principale (473 unités, 87,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (516 unités). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,9 % de propriétaires occupants.
32,1 % des logements de Villandry datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Villandry cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (32,8 %).
Le parc de Villandry a progressé de +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villandry est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 538 logements dont 473 résidences principales, 30 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 538.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 485 | 514 | 538 |
| Rés. principales | 395 | 432 | 473 |
| Rés. secondaires | 72 | 51 | 30 |
| Vacants | 18 | 31 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 37 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 304 logements à l'origine, 538 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 42 | 45 | 57 | 42 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 14 | 13 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 111 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villandry (prix au m², ventes DVF, tendance).