Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant un logement dont ils sont propriétaires, est un indicateur clé du paysage immobilier et social d'un territoire. En Mayenne, ce taux révèle des disparités significatives entre les communes. Le podium est dominé par La Brûlatte, avec 84,4 % de propriétaires, suivie de près par La Bazoge-Montpinçon (84,2 %) et Sacé (83,9 %). À l'autre extrémité du classement, La Pallu affiche un taux de 36,6 %, illustrant un écart de près de 48 points avec la tête. Ce contraste reflète souvent des dynamiques locales différentes, entre communes rurales à fort ancrage résidentiel et zones où le parc locatif est plus développé. Les données, issues du recensement de la population de l'INSEE, dressent un portrait précis des modes d'occupation du logement dans ce département aux caractéristiques principalement rurales.
Avec un taux de propriétaires de 84,4 %, La Brûlatte se place en tête du classement mayennais. Ce village rural affiche un parc de 302 logements, où la propriété est largement majoritaire, représentant 89,6 % des résidences principales. Le marché immobilier y est accessible, avec un prix moyen des maisons à 1 670 €/m², et présente un faible taux de vacance de 3,3 %.
La Bazoge-Montpinçon, commune de 953 habitants, se hisse à la seconde place avec 84,2 % de propriétaires. Son parc de 373 logements est caractérisé par une très forte proportion de propriétaires occupants (86,7 %) et un marché des maisons à 1 656 €/m². La commune se distingue par un taux de logements vacants extrêmement bas, à seulement 0,5 %.
Sacé, petite commune rurale, occupe la troisième position avec un taux de 83,9 %. Elle présente le plus haut taux de propriétaires occupants du top 10, à 93,1 % pour 192 logements au total. Son prix au mètre carré pour les maisons est de 1 699 €, et on y note une part de résidences secondaires de 5,2 %, légèrement supérieure à la moyenne du podium.
Châlons-Du-Maine affiche un taux de propriétaires de 83,5 % pour ses 682 habitants. Le marché immobilier local est l'un des plus accessibles du top 5, avec un prix des maisons à 1 364 €/m². La propriété y est très ancrée, représentant 88,3 % des résidences principales sur un parc total de 260 logements.
Maisoncelles-Du-Maine se classe cinquième avec 83,4 % de propriétaires. Cette commune rurale présente le prix au mètre carré le plus élevé du top 5, à 1 844 € pour les maisons, pour un parc de 205 logements. Les propriétaires occupants y représentent 89,1 % des résidences principales.
Louvigné, avec 1 193 habitants, affiche un taux de propriétaires de 82,2 %. Son marché immobilier est dynamique, affichant le prix des maisons le plus haut du top 10 à 1 941 €/m². Sur un parc de 454 logements, la part des propriétaires occupants atteint 88,9 %, malgré un taux de vacance de 6,2 %.
Forcé, commune de plus de 1 000 habitants, présente un taux de propriétaires de 81,7 %. Son parc de 470 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (87,6 %). Le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m², dans la moyenne haute des communes du classement.
Origné partage un taux de 81,1 % avec La Boissière. Cette petite commune rurale de 390 habitants possède un parc de 175 logements où les propriétaires occupants représentent 87,7 %. Le marché y est accessible, avec un prix des maisons à 1 415 €/m², mais le taux de logements vacants est notable, à 6,9 %.
La Boissière, la plus petite commune du top 10 avec 115 habitants, affiche également 81,1 % de propriétaires. Elle se caractérise par le prix au mètre carré le plus bas du classement (1 132 €) et un très fort taux de propriétaires occupants (91,5 %) sur un parc de seulement 53 logements.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
La Brûlatte arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Mayenne avec 84,44 %.
Le podium par taux de propriétaires de Mayenne : 1) La Brûlatte, 2) La Bazoge-Montpinçon, 3) Sacé.
La Pallu est classée dernière (240e) avec 36,62 %.
Ce classement comprend 240 communes de Mayenne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Mayenne est de 64,11 %. La médiane se situe à 64,90 %.
128 communes sur 240 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (64,11 %).
La Brûlatte affiche 84,44 % contre 36,62 % pour La Pallu, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
