Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 361 logements au total.
À Madiran (9 km, 424 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,6 %
Au recensement 2022, Viella compte 361 logements répartis entre les trois statuts (principal 75,9 %, secondaire 16,3 %, vacant 7,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude.
Viella compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 17,9 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Viella: 38,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Viella: 42,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Viella est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Viella s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 361 logements dont 274 résidences principales, 59 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 361 logements: 76 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 357 | 361 |
| Rés. principales | 259 | 256 | 274 |
| Rés. secondaires | 58 | 58 | 59 |
| Vacants | 35 | 42 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 17,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 275 logements à l'origine, 361 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 38 | 37 | 41 | 38 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 18 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 194 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 72 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0