Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 217 logements recensés.
À Bouquet, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 53,8 %
Au recensement 2022, Potelières compte 217 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,6 %, secondaire 9,7 %, vacant 9,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Potelières est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, dans la plaine, à une altitude de 145 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 73,8 % des résidences principales de Potelières sont occupées par leurs propriétaires, 23,9 % par des locataires.
Entre héritage et modernité: 17,5 % de logements d'avant 1919 et 26,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (159 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (46,3 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,8 % des ménages de Potelières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 145 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 217 logements dont 177 résidences principales, 21 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 217 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 211 | 217 |
| Rés. principales | 140 | 169 | 177 |
| Rés. secondaires | 22 | 29 | 21 |
| Vacants | 8 | 13 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,8 % de propriétaires occupants, 23,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 86 logements à l'origine, 217 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 26 | 30 | 31 | 31 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (45 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 187 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (163 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (136).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Potelières (prix au m², ventes DVF, tendance).