Parc en forte croissance (+13,6 %) porté à 2 436 logements.
Commune voisine de taille comparable, Rousson (7 km) affiche 72,7 %
Saint-Ambroix affiche 20,0 % de logements vacants (488 unités sur 2 436), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (58,8 % / 41,2 %). L'environnement communal: une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 194 m d'altitude.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (53,5 %) et locataires (43,6 %). La part HLM atteint 5,3 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Ambroix mêle deux époques — 20,8 % avant 1919, 10,3 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 189 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (53,4 %).
Progression modérée du parc: +13,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 23,1 % sans voiture et 27,9 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 194 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 725 résidences principales de Saint-Ambroix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 436 logements dont 1 725 résidences principales, 222 résidences secondaires et 488 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 436 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (27 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 29 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 161 | 2 144 | 2 436 |
| Rés. principales | 1 554 | 1 524 | 1 725 |
| Rés. secondaires | 198 | 263 | 222 |
| Vacants | 410 | 358 | 488 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 53,5 % de propriétaires, 43,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 23 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 578 logements à l'origine, 2 436 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 538 | 527 | 521 | 483 | 482 | 407 |
| Dont vacants > 2 ans | 320 | 322 | 318 | 275 | 260 | 258 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 909 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 57 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 170 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 48 |
| T4 | 69 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ambroix (prix au m², ventes DVF, tendance).