Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 115 logements recensés.
Tourtenay, commune de taille similaire à 5 km, affiche 51,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Pouançay totalise 115 logements en 2022, dominé par la résidence principale (106 unités, 92,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (54 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 76,4 % des résidences principales de Pouançay sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 17,0 % des résidences principales.
Près d'22,4 % du parc de Pouançay est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (226 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (37,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. 51,9 % des ménages de Pouançay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (54 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pouançay est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vienne. (sur 98 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 106 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 115 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (51 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 111 | 115 |
| Rés. principales | 101 | 100 | 106 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 9 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,4 % appartiennent à leurs occupants, 21,7 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 115, soit +72 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (52 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 65 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 227 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 198 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouançay (prix au m², ventes DVF, tendance).