Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 327 logements recensés.
À 14 km, Saint-Éloi (2 296 hab.) enregistre 80,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Pougues-les-Eaux dispose de 1 327 logements, dont 1 160 résidences principales (87,4 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (82,6 % du parc contre 17,4 % d'appartements). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Pougues-les-Eaux (70,8 %), complétée par 27,4 % de locataires. 5,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 19,1 % avant 1919 et 10,1 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Pougues-les-Eaux entre 2016 et 2022 (+1,2 %). 46,1 % des ménages de Pougues-les-Eaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pougues-les-Eaux est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 327 logements dont 1 160 résidences principales, 41 résidences secondaires et 126 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 327 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 231 | 1 311 | 1 327 |
| Rés. principales | 1 047 | 1 120 | 1 160 |
| Rés. secondaires | 40 | 32 | 41 |
| Vacants | 143 | 159 | 126 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,8 % de propriétaires, 27,4 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 828 logements, le total atteint 1 327 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 183 | 202 | 175 | 193 | 314 | 141 |
| Dont vacants > 2 ans | 85 | 98 | 95 | 97 | 78 | 91 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 200 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 28 |
| T3 | 30 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pougues-les-Eaux (prix au m², ventes DVF, tendance).