Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 869 logements recensés.
79,7 % de part de propriétaires à Sauvigny-Les-Bois, commune de population comparable à 10 km
Le parc d'Urzy rassemble 869 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (766 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,2 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m.
Urzy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 14,8 %. Côté logement social, 4,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Près d'19,6 % du parc d'Urzy est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 33,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Urzy entre 2016 et 2022 (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Urzy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel d'Urzy s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 766 résidences principales d'Urzy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 869 logements dont 766 résidences principales, 33 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 869 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 838 | 866 | 869 |
| Rés. principales | 730 | 760 | 766 |
| Rés. secondaires | 38 | 35 | 33 |
| Vacants | 70 | 71 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 487 logements, le total atteint 869 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 66 | 70 | 59 | 77 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 22 | 27 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 128 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (258 kWh/m²/an); côté appartements, ? (124).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 15 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urzy (prix au m², ventes DVF, tendance).