Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 304 logements recensés.
En regard, Saint-Étienne-De-Brillouet (à 5 km, 616 hab.) affiche 68,6 % de part de propriétaires
Le parc de Pouillé rassemble 304 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (274 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Pouillé (79,9 % de propriétaires). 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (23,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,7 % après 2006). Le parc de Pouillé présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,5 %). Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 304 logements dont 274 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 304.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 275 | 304 |
| Rés. principales | 246 | 254 | 274 |
| Rés. secondaires | 32 | 12 | 18 |
| Vacants | 14 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 178 à 304 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 14 | 22 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 59 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 154 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouillé (prix au m², ventes DVF, tendance).