471 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À Thiré, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 70,0 %
Le parc de l'Hermenault totalise 471 logements: l'habitat principal (83,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 50 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de l'Hermenault (68,3 %), suivie par le locatif (29,7 %). 11,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (20,2 % avant 1919) et constructions récentes (13,5 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 35,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de l'Hermenault se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à L'Hermenault: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la façade atlantique française dans lequel s'inscrit L'Hermenault. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 50 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (391 résidences principales de l'Hermenault) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- L'Hermenault est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Vendée. (sur 128 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 471 logements dont 391 résidences principales, 33 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 471 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 438 | 467 | 471 |
| Rés. principales | 355 | 373 | 391 |
| Rés. secondaires | 28 | 38 | 33 |
| Vacants | 55 | 56 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,3 % appartiennent à leurs occupants, 29,7 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 272 logements, le total atteint 471 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 33 | 118 | 114 | 116 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 | 18 | 18 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 8 |
| T3 | 28 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Hermenault (prix au m², ventes DVF, tendance).