Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 935 logements recensés.
Vougy (1 546 hab., à 13 km) présente 73,1 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Pouilly-les-Nonains totalise 935 logements en 2022, dominé par la résidence principale (878 unités, 93,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). L'environnement communal: au cœur du maillage communal du département de la Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 333 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 25,9 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 188 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,8 %).
Le parc de Pouilly-les-Nonains a progressé de +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pouilly-les-Nonains: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage communal du département de la Loire. Pouilly-les-Nonains est dans les collines, à une altitude moyenne de 333 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 935 logements dont 878 résidences principales, 18 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 935 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 789 | 882 | 935 |
| Rés. principales | 739 | 831 | 878 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 18 |
| Vacants | 39 | 36 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,2 % de propriétaires occupants, 16,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 276 à 935, soit +239 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 58 | 54 | 42 | 50 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (188 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 5 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0