01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 200 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 200 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,9 % |
| Logements vacants | 14 | 6,5 % |
Parmi les 215 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 3,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 11 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 78 | 39,6 % |
| 2006-2019 | 77 | 39,1 % |
La période 1991-2005 concentre 39 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 24 | 12,1 % |
| 3 pièces | 26 | 13,1 % |
| 4 pièces | 45 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 51,8 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 189 | 215 |
| Rés. principales | 128 | 175 | 200 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 12 | 14 |
La part de propriétaires atteint 70,4 % à Condécourt, commune de 564 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 162 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 23 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 9 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 49 | 24,5 % |
| Fioul | 8 | 4,0 % |
| Électricité | 118 | 59,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 11,5 % |
Le électricité équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (59 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 79 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 200 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 54 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,0 % |
| 1 voiture | 85 | 42,5 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 53,0 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 76 | 1 | 0 |
| 1975 | 90 | 86 | 0 | 4 |
| 1982 | 96 | 81 | 0 | 15 |
| 1990 | 70 | 55 | 0 | 15 |
| 1999 | 124 | 124 | 0 | 0 |
| 2006 | 128 | 127 | 0 | 1 |
| 2011 | 133 | 128 | 0 | 5 |
| 2016 | 189 | 175 | 2 | 12 |
| 2022 | 215 | 200 | 2 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,5 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 29 | 52,7 % |
| Classe D | 15 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 5 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 12,7 % |
| Classe B | 13 | 23,6 % |
| Classe C | 27 | 49,1 % |
| Classe D | 5 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 5,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 49 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 310 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 292 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 244 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 310 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 27 |
| Classe D | 12 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 0 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (139), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puiseux-Pontoise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Puiseux-Pontoise dispose de 215 logements, dont 93,0 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,7 % du parc contre 29,3 % d'appartements). Puiseux-Pontoise se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 95 m.
Profil fortement patrimonial: 81,4 % des ménages de Puiseux-Pontoise sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 4,5 % des résidences principales.
Le parc de Puiseux-Pontoise est plutôt récent: 38,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Puiseux-Pontoise se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 163 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 10,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (59,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Puiseux-Pontoise: +13,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Puiseux-Pontoise: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 95 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.