Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 4 233 logements recensés.
Moëlan-sur-Mer, commune de taille similaire à 17 km, affiche 54,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Quéven de 4 233 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,6 %), le collectif assurant 18,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la géographie bretonne, à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral morbihannais (38 km).
Quéven compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,5 %), le locatif ne représentant que 22,8 %. Le segment social représente 10,4 % du parc occupé à titre principal. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 13,2 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Le parc compte 16,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc de Quéven: classe C en tête et consommation moyenne (167 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,1 %).
Quéven affiche une croissance de son parc de +9,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Quéven: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. Côté topographie, Quéven se trouve à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral morbihannais (38 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 911 résidences principales de Quéven et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 233 logements dont 3 911 résidences principales, 155 résidences secondaires et 167 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 4 233.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 667 | 3 872 | 4 233 |
| Rés. principales | 3 542 | 3 578 | 3 911 |
| Rés. secondaires | 36 | 135 | 155 |
| Vacants | 89 | 160 | 167 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,5 %, locataires 22,8 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 832 logements à l'origine, 4 233 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 280 | 288 | 303 | 269 | 281 | 107 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 56 | 48 | 35 | 34 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 141 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 229 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (190 kWh/m²/an); côté appartements, ? (139).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 141 |
| T3 | 224 |
| T4 | 114 |
| T5+ | 59 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quéven (prix au m², ventes DVF, tendance).