Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 668 logements recensés.
En comparaison, Fégréac (à 15 km) enregistre 65,5 % de part de propriétaires
668 logements sont recensés à Quilly, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Quilly est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 17 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de Loire-Atlantique (41 km) — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Quilly (84,9 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,4 % du parc date d'avant 1919, 21,9 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 202 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,2 %. Mode de chauffage dominant: électricité (48,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Quilly a augmenté de +7,1 %. La multi-motorisation est la norme à Quilly: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quilly est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. La commune est dans un relief de plaine, à 17 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de Loire-Atlantique (41 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 668 logements dont 604 résidences principales, 20 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 668 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 569 | 624 | 668 |
| Rés. principales | 489 | 532 | 604 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 20 |
| Vacants | 55 | 67 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 14,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 302 logements, le total atteint 668 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 50 | 39 | 48 | 64 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 23 | 19 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 106 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 66 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quilly (prix au m², ventes DVF, tendance).