Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 149 logements recensés.
En comparaison, Villeton (à 4 km) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Razimet dispose de 149 logements, dont 89,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 64 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Razimet (84,6 %).
Le parc mêle bâti ancien (16,9 % avant 1919) et constructions récentes (32,3 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Razimet, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 181 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Razimet a perdu -5,1 % de logements dans son parc. 60,9 % des ménages de Razimet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 64 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 133 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 149 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 157 | 149 |
| Rés. principales | 101 | 135 | 133 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 4 |
| Vacants | 18 | 18 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 44 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 149 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 18 | 22 | 29 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 220 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Razimet (prix au m², ventes DVF, tendance).