Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 372 logements au total.
Grézet-Cavagnan, commune de taille similaire à 12 km, affiche 75,1 % de part de propriétaires
372 logements recensés à Puch-d'Agenais, répartis entre 313 résidences principales, 19 secondaires et 40 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Puch-d'Agenais est au cœur du tissu rural aquitain, à 56 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Puch-d'Agenais (84,7 % de propriétaires).
Le parc de Puch-d'Agenais porte la trace d'une construction ancienne: 31,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 203 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,9 % des résidences principales.
Puch-d'Agenais conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,6 %). 56,9 % des ménages de Puch-d'Agenais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Puch-d'Agenais est au cœur du tissu rural aquitain. La commune est à 56 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 372 logements dont 313 résidences principales, 19 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 372 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 377 | 382 | 372 |
| Rés. principales | 303 | 310 | 313 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 19 |
| Vacants | 44 | 46 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 294 logements en 1968, 372 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 60 | 60 | 60 | 48 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 42 | 40 | 33 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 217 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 95 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puch-d'Agenais (prix au m², ventes DVF, tendance).