Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 299 logements au total.
À Sainte-Marthe, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 77,6 %
Le parc de Calonges comprend 299 logements, dont l'essentiel (85,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Calonges est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 58 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Calonges, avec 79,5 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Calonges présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Calonges est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 58 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 255 résidences principales de Calonges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 299 logements dont 255 résidences principales, 10 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 299.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 298 | 299 |
| Rés. principales | 243 | 254 | 255 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 10 |
| Vacants | 24 | 35 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 38 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 194 logements, le total atteint 299 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 43 | 38 | 51 | 65 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 166 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 71 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Calonges (prix au m², ventes DVF, tendance).