Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 113 logements recensés.
À Saint-Pierre-De-Buzet, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 55,7 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 113 logements de Leyritz-Moncassin, dont 79,6 % en résidence principale, 8,8 % en secondaire, 11,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m).
Leyritz-Moncassin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,4 %), le locatif ne représentant que 13,3 %.
L'ancienneté du parc de Leyritz-Moncassin mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 13,3 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 224 kWh/m²/an. 52,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Leyritz-Moncassin varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Leyritz-Moncassin: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Leyritz-Moncassin est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 90 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 113 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 114 | 113 |
| Rés. principales | 91 | 90 | 90 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 10 |
| Vacants | 18 | 20 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 113 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 20 | 22 | 24 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 78 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 78 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 205 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 205 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leyritz-Moncassin (prix au m², ventes DVF, tendance).