01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 696 logements dont 1 524 résidences principales, 25 résidences secondaires et 147 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 524 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,5 % |
| Logements vacants | 147 | 8,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 696 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 229 | 15,1 % |
| 1919-1945 | 149 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 313 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 455 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 218 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 151 | 10,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 38 | 2,5 % |
| 2 pièces | 127 | 8,3 % |
| 3 pièces | 298 | 19,6 % |
| 4 pièces | 439 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 621 | 40,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 644 | 1 681 | 1 696 |
| Rés. principales | 1 521 | 1 529 | 1 524 |
| Rés. secondaires | 4 | 14 | 25 |
| Vacants | 119 | 138 | 147 |
Pour référence, Saint-Jean-De-Moirans (7 km) affiche 62,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 930 | 61,0 % |
| Locataires (privé) | 215 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 345 | 22,6 % |
| Logés gratuitement | 34 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 61,1 % de propriétaires, 36,7 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 503 | 33,0 % |
| Fioul | 101 | 6,6 % |
| Électricité | 672 | 44,1 % |
| Gaz bouteille | 18 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 230 | 15,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 164 |
| 2 à 4 ans | 282 |
| 5 à 9 ans | 241 |
| 10 ans ou plus | 837 |
| Total ménages | 1 524 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 300 |
| Sous-occupation modérée | 336 |
| Sous-occupation accentuée | 420 |
| Suroccupation modérée | 75 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 154 | 10,1 % |
| 1 voiture | 725 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 645 | 42,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 48 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 989 | 912 | 22 | 55 |
| 1975 | 1 092 | 974 | 27 | 92 |
| 1982 | 1 100 | 1 016 | 15 | 69 |
| 1990 | 1 257 | 1 154 | 30 | 74 |
| 1999 | 1 366 | 1 245 | 27 | 95 |
| 2006 | 1 518 | 1 417 | 10 | 91 |
| 2011 | 1 624 | 1 503 | 4 | 117 |
| 2016 | 1 660 | 1 510 | 14 | 136 |
| 2022 | 1 696 | 1 524 | 25 | 147 |
Trajectoire de long terme: 989 logements en 1968, 1 696 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 141 | 137 | 134 | 146 | 175 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 69 | 64 | 60 | 58 | 65 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,4 % |
| Classe B | 67 | 9,9 % |
| Classe C | 298 | 44,0 % |
| Classe D | 187 | 27,6 % |
| Classe E | 65 | 9,6 % |
| Classe F | 43 | 6,3 % |
| Classe G | 15 | 2,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 54 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 223 | 32,9 % |
| Classe B | 157 | 23,2 % |
| Classe C | 179 | 26,4 % |
| Classe D | 76 | 11,2 % |
| Classe E | 22 | 3,2 % |
| Classe F | 17 | 2,5 % |
| Classe G | 4 | 0,6 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 134 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 107 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 3 |
| Classe B | 7 | 60 |
| Classe C | 41 | 257 |
| Classe D | 101 | 86 |
| Classe E | 34 | 31 |
| Classe F | 27 | 16 |
| Classe G | 4 | 11 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 41 |
| T2 | 78 |
| T3 | 137 |
| T4 | 123 |
| T5+ | 31 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Renage (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 1 696 logements recensés à Renage, 1 524 servent de résidence principale (89,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est équilibrée: 57,4 % de maisons et 42,6 % d'appartements. Renage se situe dans un environnement dans la géographie contrastée de l'Isère, sur un relief modérément vallonné, à 346 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Renage (61,1 %), complétée par 36,7 % de locataires. Au plan locatif social, 22,6 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,1 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Le parc de Renage se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Renage reste stable (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 42,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 346 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.