191 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires.
À 16 km, Bélis (166 hab.) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Avec 191 logements dont 144 résidences principales, 26 résidences secondaires et 20 vacants, Retjons combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Retjons est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m).
Avec 67,0 % de propriétaires et 26,3 % de locataires, Retjons se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (24,1 % avant 1919) et constructions récentes (13,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 294 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 60,4 % des ménages de Retjons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Retjons est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Retjons est en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Retjons est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Landes. (sur 321 communes) Voir le classement
- Retjons est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Landes. (sur 321 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 144 résidences principales, 26 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 191 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 194 | 191 |
| Rés. principales | 145 | 146 | 144 |
| Rés. secondaires | 27 | 28 | 26 |
| Vacants | 16 | 20 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,0 %, locataires 26,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 141 logements, le total atteint 191 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 28 | 41 | 45 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 344 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 344 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Retjons (prix au m², ventes DVF, tendance).