Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 100 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Carrère (9 km) affiche 77,1 %
100 logements sont décomptés dans le parc de Riupeyrous au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,7 % des résidences principales de Riupeyrous sont occupées par leur propriétaire, contre 11,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 10,6 % de logements d'avant 1919 et 30,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Riupeyrous présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 45,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +13,6 % à son parc résidentiel. 67,0 % des ménages de Riupeyrous disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Riupeyrous est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Riupeyrous s'inscrit dans un territoire à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 91 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 100 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 88 | 100 |
| Rés. principales | 64 | 76 | 91 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 5 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 39 logements, le total atteint 100 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 195 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riupeyrous (prix au m², ventes DVF, tendance).