01 Le parc de logements
Le parc comprend 334 logements dont 257 résidences principales, 38 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 257 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 38 | 11,4 % |
| Logements vacants | 39 | 11,7 % |
Le graphique détaille la structure des 334 logements: 77 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 23,6 % |
| 1919-1945 | 42 | 16,8 % |
| 1946-1970 | 25 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 54 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 31 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 39 | 15,6 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,3 % |
| 3 pièces | 38 | 14,8 % |
| 4 pièces | 76 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 136 | 52,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 331 | 334 |
| Rés. principales | 249 | 253 | 257 |
| Rés. secondaires | 42 | 51 | 38 |
| Vacants | 19 | 27 | 39 |
Torsac, commune de taille similaire à 13 km, affiche 75,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 196 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 53 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 22,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 56 | 21,8 % |
| Électricité | 99 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 96 | 37,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 156 |
| Total ménages | 257 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 79 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,1 % |
| 1 voiture | 111 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 201 | 155 | 17 | 29 |
| 1975 | 209 | 153 | 17 | 39 |
| 1982 | 231 | 175 | 25 | 31 |
| 1990 | 238 | 185 | 37 | 16 |
| 1999 | 256 | 217 | 28 | 11 |
| 2006 | 282 | 232 | 33 | 17 |
| 2011 | 310 | 249 | 42 | 19 |
| 2016 | 331 | 253 | 51 | 27 |
| 2022 | 334 | 257 | 38 | 39 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 201 à 334, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 43 | 40 | 28 | 41 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 22 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 4 | 5,8 % |
| Classe C | 12 | 17,4 % |
| Classe D | 22 | 31,9 % |
| Classe E | 20 | 29,0 % |
| Classe F | 8 | 11,6 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
Le graphique décompose les 69 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 21,7 % |
| Classe B | 24 | 34,8 % |
| Classe C | 13 | 18,8 % |
| Classe D | 5 | 7,2 % |
| Classe E | 7 | 10,1 % |
| Classe F | 5 | 7,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 2 |
| Classe D | 22 | 0 |
| Classe E | 19 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ronsenac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 334 logements de Ronsenac se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (76,9 % / 11,4 % / 11,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Ronsenac (76,3 % de propriétaires).
Le bâti de Ronsenac s'étend d'un noyau historique (23,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 228 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Ronsenac se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ronsenac: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ronsenac appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Ronsenac s'inscrit dans un territoire à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.