Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 122 logements au total.
À titre de comparaison : 19,7 % de part de propriétaires à Avène, à 10 km
Avec 36,9 % de résidences secondaires (45 logements), Roqueredonde affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,8 % de maisons et 17,2 % d'appartements. Côté cadre local, Roqueredonde est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, perchée à 664 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Roqueredonde affiche un profil mixte — 53,3 % de propriétaires et 37,3 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (18,7 % avant 1919) et constructions récentes (21,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 227 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Le parc de Roqueredonde a progressé de +6,1 % entre 2016 et 2022. 17,3 % des ménages de Roqueredonde n'ont pas de voiture, 38,7 % en possèdent au moins deux.
Roqueredonde est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 664 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Roqueredonde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 75 résidences principales, 45 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 122 logements: 61 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 21 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 115 | 122 |
| Rés. principales | 66 | 65 | 75 |
| Rés. secondaires | 36 | 39 | 45 |
| Vacants | 9 | 11 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 53,3 %, locataires 37,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 44 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 100 logements à l'origine, 122 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 28 | 24 | 23 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 46 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 194 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 194 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roqueredonde (prix au m², ventes DVF, tendance).