01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 53 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 11,8 % |
| Logements vacants | 6 | 8,8 % |
Parmi les 68 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 61,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 9,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 62 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 62 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 8 | 15,1 % |
| 4 pièces | 12 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 58,5 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 64 | 68 |
| Rés. principales | 51 | 53 | 53 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 8 |
| Vacants | 3 | 1 | 6 |
70,6 % de part de propriétaires à Poey-D'oloron, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 1 | 1,9 % |
| Électricité | 6 | 11,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 44 | 83,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (83 %), 11 % d'électricité et 2 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,4 % |
| 1 voiture | 23 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 47,2 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 35 | 0 | 2 |
| 1975 | 39 | 34 | 1 | 4 |
| 1982 | 40 | 36 | 0 | 4 |
| 1990 | 41 | 37 | 4 | 0 |
| 1999 | 46 | 38 | 4 | 4 |
| 2006 | 53 | 45 | 7 | 1 |
| 2011 | 61 | 51 | 7 | 3 |
| 2016 | 64 | 53 | 10 | 1 |
| 2022 | 68 | 53 | 8 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 68 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 110 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquiague (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Roquiague dispose d'un parc de 68 logements mêlant résidences principales (77,9 %), secondaires (11,8 %) et vacants (8,8 %). Au plan typologique, la maison (79,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,6 %). Roquiague est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 330 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Roquiague (86,8 % de propriétaires).
Le parc de Roquiague porte la trace d'une construction ancienne: 61,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (83,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Roquiague: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du piémont basque-béarnais dans lequel s'inscrit Roquiague. Le décor géographique — à 330 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.