7 723 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
35,9 % de part de propriétaires à Saint-Julien-en-Genevois, commune de population comparable à 33 km
La commune compte 7 723 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,0 %). Profil très urbain: l'appartement (à 69,1 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (30,9 %). La commune est une commune savoyarde, à 393 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc de Rumilly compte à peu près autant de propriétaires (53,8 %) que de locataires (44,6 %). Le logement social occupe une place de 16,4 % dans le parc de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 26,3 % des logements datent de 2006 ou après. Bonne tenue énergétique du parc de Rumilly: classe C en tête et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 48,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Rumilly entre 2016 et 2022 (+9,5 %). 12,3 % des ménages de Rumilly n'ont pas de voiture, 37,0 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rumilly est une commune savoyarde. Sur le plan physique, la commune est à 393 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 7 723 logements dont 7 186 résidences principales, 141 résidences secondaires et 396 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 7 723 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 22 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 183 | 7 053 | 7 723 |
| Rés. principales | 5 766 | 6 476 | 7 186 |
| Rés. secondaires | 86 | 126 | 141 |
| Vacants | 331 | 451 | 396 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 53,8 % appartiennent à leurs occupants, 44,6 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 127 à 7 723, soit +263 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 777 | 769 | 832 | 807 | 771 | 442 |
| Dont vacants > 2 ans | 180 | 186 | 207 | 227 | 216 | 232 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 3 817 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 242 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 96 |
| T2 | 243 |
| T3 | 572 |
| T4 | 430 |
| T5+ | 136 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rumilly (prix au m², ventes DVF, tendance).